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安康高新區(qū)富家河現(xiàn)代服務產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)項目招商公告
為加快安康高新區(qū)富家河現(xiàn)代服務產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)建設(shè)，提升富家河兩岸功能配套服務水平，現(xiàn)對安康高新區(qū)富家河現(xiàn)代服務產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)項目公開招商引進社會投資方，有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
項目位于新安康門戶區(qū)現(xiàn)代服務產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，緊鄰富家河生態(tài)走廊，距離西渝高鐵站、安康機場和十天高速均在10公里以內(nèi)。周邊現(xiàn)代商業(yè)、教育醫(yī)療、運動康健、休閑美食等各類服務要素齊全，發(fā)展現(xiàn)代服務產(chǎn)業(yè)市場潛力巨大。
當前，3#和5#兩宗土地面向社會公開招商引進社會資本方投資建設(shè)理療康復、養(yǎng)生養(yǎng)老等內(nèi)容的大健康產(chǎn)業(yè)。
二、規(guī)劃指標
（一）3#宗地總凈用地332畝，分為三個地塊，實行分區(qū)控制，其中：
1.AK001-001-(166)-1005地塊一：商住用地面積119.7畝，建筑密度≤30%，容積率≤1.6，綠地率≥35%，建筑高度≤30m。
2.AK001-001-(166)-1005地塊二：居住用地面積131.6畝，建筑密度≤22%，容積率≤2.6，綠地率≥35%，建筑高度≤60m。
3.AK001-001-(166)-1005地塊三：商服用地面積80.7畝，建筑密度≤30%，容積率≤2.6，綠地率≥35%，建筑高度≤150m。
（二）5#宗地總凈用地256.5畝，分為三個地塊，實行分區(qū)控制，其中：
AK001-001-（166）-1003地塊一R2B1：凈用地面積153.3畝，建筑密度≤30%，容積率≤1.5，綠地率≥35%，建筑高度≤24m。
AK001-001-（166）-1003地塊二R2：凈用地面積82.1畝，建筑密度≤22%，容積率≤2.4，綠地率≥35%，建筑高度≤54m。
AK001-001-（166）-1003地塊三B1：凈用地面積21.1畝，建筑密度≤35%，容積率≤2.0，綠地率≥35%，建筑高度≤60m。
（三）上述項目用地指標以土地出讓公告和規(guī)劃審批指標為準，用地面積以土地實測面積為準。
三、合作方式
（一）投資方為合法的中華人民共和國境內(nèi)外公司法人、自然人或聯(lián)合體，能夠引進知名大健康產(chǎn)業(yè)品牌和先進管理理念，具備良好財務狀況，具有實施本項目的資金能力。
（二）項目建設(shè)運營實行“自主經(jīng)營、自負盈虧”，社會資本方在參與本項目招商時，須交納不低于1000萬元的項目誠意金。項目誠意金在投資方依法取得項目用地后可轉(zhuǎn)為土地出讓金的一部分，如投資方未取得項目用地土地使用權(quán)，項目誠意金在10日內(nèi)原額原渠道退還。
（三）投資方可依法取得上述單宗或多宗項目用地，土地價格以土地招拍掛競標中標結(jié)果確定。
（四）項目公司依法取得項目用地后，必須嚴格按照高新區(qū)審批的規(guī)劃建設(shè)方案實施建設(shè)，不得改變土地用途、規(guī)劃要求和建設(shè)內(nèi)容，確保項目質(zhì)量和工期，并承擔項目建設(shè)和管理過程中的全部安全責任。
（五）項目公司未達到建設(shè)進度和規(guī)劃要求，造成項目出現(xiàn)圈地占地、慢建久拖、帶動效益低等情形的，高新區(qū)有權(quán)單方面啟動項目退出機制。
（六）在項目實施過程中，涉及項目規(guī)劃設(shè)計方案須報高新區(qū)規(guī)劃部門審批后實施，土地出讓須依法履行土地招拍掛程序，工程建設(shè)須依法按程序組織實施；涉及項目內(nèi)環(huán)境保護、文物勘測等事項按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四、社會資本方招商
根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，按照“公開、公平、公正、競爭、擇優(yōu)”的原則選擇社會資本方，具體方式如下：
（一）發(fā)布招商公告，公告期為15天。
（二）參與報名的社會資本方在最近三年內(nèi)未被納入失信執(zhí)行人名單，且不涉及被執(zhí)行案件，不涉及標的較大的訴訟案件。
（三）優(yōu)先支持具備大健康產(chǎn)業(yè)建設(shè)、運營實力的社會資本方實施建設(shè)。
五、報名事項
（一）報名時間：2020年12月18日至2020年12月31日（每天上午9：00～12:00下午14:00～18：00）（節(jié)假日除外）。
（二）報名地點：安康高新區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈5樓520室，報名聯(lián)系電話：0915-3362200。
（三）意向投資人需在報名期內(nèi)持企業(yè)五證合一執(zhí)照或身份證原件、復印件等資料辦理報名手續(xù)，并領(lǐng)取相關(guān)資料（不接受電話、電子郵件報名）。
（四）招商咨詢聯(lián)系人及電話
陳先生：18309156997
邱先生：15336287696
安康高新區(qū)招商局
2020年12月18日
項目示意圖
項目規(guī)劃導則
3#宗地
5#宗地
